长沙市完成2025年度物业维修资金派息 累计派息超87亿元（附个人查询指南）

　　2025年长沙市物业维修资金派息工作已于6月30日顺利完成，全市业主共获利息15.9亿元。在银行存款利率持续下调的背景下，长沙市物业维修资金管理中心(以下简称“管理中心”)科学调度，精准施策，实现增值收益领跑全国，且自2003年起累计派息达87.35亿元，总额位居全国前列。

　　此次派息严格依据《住宅专项维修资金管理办法》《长沙市物业专项维修资金管理办法》，遵循“维修资金的存储利息、增值收益应当转入维修资金滚存使用”的规定，坚守“应派尽派”原则，确保每一分收益都归业主所有。

　　在计息方式上，管理中心建立了精细化体系：以每年6月30日为固定计息日(计息周期为上年度7月1日至本年度6月30日)，按“按栋建账、核算到户”原则为每位业主设立单独账户，实时记录资金变动，实现“一户一档、动态更新”。派息采用“活期转定期”差异化模式，交存不满一年的按央行活期基准利率计息，满一年的从第二个计息年度起按定期利率计息(定期利率根据当年实际收益测算)。

　　为保障业主知情权，管理中心提供多渠道查询服务：业主可登录长沙市住房和城乡建设局官网“维修资金信息”专栏、下载“长沙住房”APP(2024年查询量达26万余次)，或前往全市政务服务中心的维修资金服务窗口(2024年查询量超3万次)，经实名认证后查询账户明细。

　　下一步，管理中心将围绕“安全筑基、科技赋能、收益提质”深化工作，进一步公开资金运作明细，扩大业主监督，让维修资金真正成为守护家园的“活水源泉”。